Aktuálny stav pozemkov :
Fotogaléria - lokalita :
Fotogaléria - prostredie :
Stavebné pozemky pre rodinné domy v nádhernom prostredí a veľmi lukratívnej lokalite :
Ide o projekt zahŕňajúci súbor stavebných pozemkov v katastri obce Liptovská Sielnica nachádzajúcej sa pri brehu vodnej nádrže Liptovská Mara s názvom "Zelené údolie". Zámerom projektu je vytvorenie novej rezidenčnej štvrte určenej pre IBV - s možnosťou výstavby rodinných/rekreačných domov. Okrem dostupnosti k Liptovskej Mare a všetkým možnostiam, ktoré Sielnicka zátoka ponúka sú pozemky umiestnené priamo v lone prírody pod Chočskými vrchmi a Západnými Tatrami. Umiestnením, orientáciou i rozlohou pozemkov ponúkame maximálny komfort a súkromie pre svojich budúcich užívateľov, ktorí sa vo svojom dome budú cítiť celoročne, ako na dovolenke.
Rozparcelované pozemky, sú podľa ÚPI určené na (IBV) výstavbu rodinných/rekreačných domov.
Maximálna podlažnosť I. NP + funkčné podkrovie s možnosťou podpivničenia, bez priestorovej regulácie zastavanosti, odstupových vzdialeností a výškových pomerov v zmysle stav. zákona.
Maximálna podlažnosť I. NP + funkčné podkrovie s možnosťou podpivničenia, bez priestorovej regulácie zastavanosti, odstupových vzdialeností a výškových pomerov v zmysle stav. zákona.
Pozemky sa nachádzajú na rovinatom teréne orientované na všetky svetové strany. Vďaka ideálnej polohe majú dostatok slnka počas celého dňa v každom ročnom období. Veľmi pekné tiché prostredie zasadené v okolitej prírode. Neďaleko pozemkov rieka Kvačianka, v okolí, lúky, polia, lesy a výhľady na pohoria Nízkych a Západných Tatier. Vďaka tomu majú pozemky aj rekreačný charakter.
Z hľadiska dostupnosti sú pri križovatke hlavného ťahu Orava - Liptov s prístupom na diaľnicu D1 - 10 min.
Z hľadiska dostupnosti sú pri križovatke hlavného ťahu Orava - Liptov s prístupom na diaľnicu D1 - 10 min.
Záruka spokojnosti budúcich obyvateľov je daná predovšetkým:
Lukratívnou polohou v centre turistického ruchu a pri priehrade L. Mara
Konkurenčnou cenou
Zodpovedným realizátorom celého projektu
Blízkosťou infraštruktúry a vybavenosti obce.
Blízkosťou najznámejších centier cestovného ruchu
Uzatvorenou lokalitou
Ide o urbárske pozemky do dlhodobého podnájmu na 150 rokov na účely výstavby rodinných domov s príslušenstvom.
( doba 50 rokov s možnosťou ďalšieho predĺženia na ďalších 2x 50 rokov za symbolické 1,-€ )
Ide o bežne využívaný spôsob nadobudnutia stavebného pozemku, pre klientov, ktorí hľadajú dostupnejšie bývanie v lukratívnej lokalite s prijateľnými počiatočnými investíciami. V niektorých lokalitách Liptova v podstate ani iné možnosti, ako nájom nie sú.
( doba 50 rokov s možnosťou ďalšieho predĺženia na ďalších 2x 50 rokov za symbolické 1,-€ )
Ide o bežne využívaný spôsob nadobudnutia stavebného pozemku, pre klientov, ktorí hľadajú dostupnejšie bývanie v lukratívnej lokalite s prijateľnými počiatočnými investíciami. V niektorých lokalitách Liptova v podstate ani iné možnosti, ako nájom nie sú.
V cene pozemkov je zahrnuté :
V dohodnutom podnájomnom sú zahrnuté aj náklady na vybudovanie inžinierskych sietí do 12 mesiacov od nadobudnutia právoplatnosti stavebného povolenia na všetky inžinierske siete.
Inžinierskymi sieťami sa rozumie vybudovanie rozvodu pitnej vody kanalizácia (bez vodomernej a kanalizačnej šachty), rozvody elektrickej energie ukončené v rozpojovacích skriniach p.RIS, príprava na opt. kábel a spevnená prístupová komunikácia k „pozemku“ neskôr odovzdaná do správy obce, verejné osvetlenie a rozhlas. Predpoklad výstavby - do 2-rokov.
Inžinierskymi sieťami sa rozumie vybudovanie rozvodu pitnej vody kanalizácia (bez vodomernej a kanalizačnej šachty), rozvody elektrickej energie ukončené v rozpojovacích skriniach p.RIS, príprava na opt. kábel a spevnená prístupová komunikácia k „pozemku“ neskôr odovzdaná do správy obce, verejné osvetlenie a rozhlas. Predpoklad výstavby - do 2-rokov.
Ceny pozemkov:
Pozemky sú v 3 variantoch:
► Oranžová farba – cena: 90,- €/m2 s DPH
► Fialová farba – cena: 100,- €/m2 s DPH
► predáva sa samotný pozemok
► Zelená farba – cena: 110,- €/m2 s DPH
► predáva sa samotný pozemok
+ Naceníme a postavíme akýkoľvek dom na mieru, alebo môžete stavať individuálne.
+ Naceníme a postavíme akýkoľvek dom na mieru, alebo môžete stavať individuálne.
_______________________________________________